En el marco del cronograma oficial para la formulación del nuevo Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL), la Dirección de Planificación y Control Urbano (DPCU), en coordinación con los órganos de gestión municipal, la academia y las cámaras técnicas, dio inicio a las mesas de trabajo para el diagnóstico del Área Centro-Norte y el Casco Histórico de Barquisimeto, situados en la Parroquia Concepción.
Este despliegue tiene como objetivo actualizar las poligonales de zonificación comercial y residencial que datan de instrumentos previos, abordando sectores emblemáticos como la zona de compresión y el sector El Manteco. La estrategia busca sustituir las rigideces del modelo monofuncional por incentivos a la mezcla de usos del suelo, la caminabilidad, la restauración del patrimonio edificado y la densidad sostenible.
A través del portal digital PDUL YA, los comerciantes, residentes y organizaciones intermedias de la parroquia podrán acceder a los borradores normativos, georreferenciar sus propuestas sobre el mapa catastral y recibir acuses electrónicos con código de folio inalterable. Todo el proceso se ejecuta bajo un esquema de estricta reserva de datos personales e institucionalización de la información, garantizando que no se publique ni almacene información personal de los solicitantes, en cumplimiento de las normativas de gobierno electrónico y protección de la privacidad pública.
Puntos de análisis
- Sustitución de planes especiales obsoletos e integración en la ordenanza marco
- El tratamiento del centro urbano exige superar la fragmentación de ordenanzas históricas aisladas mediante su integración armónica dentro del cuerpo principal del nuevo PDUL. Conforme a la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística (LOOU), los parámetros para áreas consolidadas como la Parroquia Concepción se incorporan directamente en las tablas de Variables Urbanas Fundamentales (VUF), otorgando certeza jurídica sobre alturas, retiros de frente y estacionamientos requeridos para el comercio formal.
- Adopción del principio de cronotopía y plurifuncionalidad urbana
- Para revitalizar el centro histórico y evitar la deserción nocturna, el plan introduce la regulación cronotópica (espacio-temporal) del suelo. Este mecanismo permite que parcelas y edificaciones adapten sus perfiles de uso según franjas horarias y días de la semana, incentivando la instalación de viviendas en pisos superiores sobre locales comerciales y flexibilizando los permisos para actividades culturales y gastronómicas de bajo impacto
- Protección estricta de datos personales y anonimización en el expediente público
- En estricto cumplimiento del principio de minimización de datos y seguridad digital, la tramitación de observaciones e inscripciones en el registro de actores sociales garantiza la encriptación de la información de identificación personal. En la Matriz Abierta de Respuestas y en el geoportal público solo se publicarán las coordenadas territoriales de la parcela y la fundamentación técnica del alegato, asegurando un debate centrado exclusivamente en el interés colectivo del hábitat urbano.
Por Operador Alcaldía
